Optimum Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom w trakcie budowy, położony w miejscowości Woryty, w gminie Gietrzwałd. Nieruchomość realizowana jest na podstawie projektu Oktawian autorstwa pracowni Dobre Domy Flak & Abramowicz. To budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle.

Podstawowe informacje: - powierzchnia działki: 1 265 m²

- powierzchnia użytkowa domu: 145,38 m²

- powierzchnia garażu: 27,11 m²

Opis budynku: - budynek w stanie surowym otwartym z wykonanymi i rozprowadzonymi instalacjami, co znacząco przyspiesza dalsze prace wykończeniowe

- wykonana elewacja, dzięki czemu nieruchomość jest w stanie surowym plus

- dom wybudowany z pustaka, z myślą o wysokim standardzie użytkowym

- zaplanowane ogrzewanie podłogowe, przygotowanie do montażu systemu rekuperacji naturalna klimatyzacja

- wszystkie podstawowe media doprowadzone do działki: prąd, woda, kanalizacja (gaz w drodze)

- cena obejmuje wykonanie pełne pokrycie dachu.
- garaż przylegający do bryły budynku

- wykonana studnia deszczowa

Rozkład pomieszczeń i możliwości aranżacyjne: - projekt pierwotnie zakładał 3 sypialnie, jednak układ został zmieniony na dwie bardziej przestronne sypialnie na piętrze, w tym możliwość wykonania jednej z garderobą oraz jednej z łazienką
- przestronny salon z otwartą kuchnią i przeszklonym narożnym oknem

- Układ obejmuje przestronną kuchnię o powierzchni 11,5 m² połączoną z salonem i jadalnią o łącznej powierzchni 42,7 m². W salonie znajduje się kominek, który dodaje wnętrzu przytulnego charakteru.
- z jednej z sypialni na piętrze wyjście na taras; istnieje możliwość adaptacji całego dachu nad garażem (ok. 27,11 m²) na taras wypoczynkowy

- obecny układ wnętrz daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela

Zagospodarowanie działki: - działka ogrodzona siatką, urządzona trawnik, drzewa ozdobne (tuje), przygotowane miejsce pod warzywnik oraz strefa ogniska

- teren płaski, funkcjonalnie podzielony na dwa poziomy

- na działce znajduje się dodatkowy budynek o powierzchni ok. 20 m² może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego, ogrodu zimowego lub sauny

- wykonany podjazd z kamienia naturalnego i ścieżki z kostki granitowej, co podkreśla estetykę i trwałość zagospodarowania terenu

- naturalna zieleń wokół posesji trzy dorodne brzozy dające przyjemny cień w upalne dni, szpaler tui zapewniający prywatność oraz liczne nasadzenia ozdobne, które tworzą harmonijną i przytulną przestrzeń ogrodu

Lokalizacja i otoczenie: - nieruchomość zlokalizowana przy asfaltowej drodze gminnej, z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna

- cicha, zielona okolica sąsiedztwo lasów i doliny rzeki Pasłęki (obszar Natura 2000)

- w bezpośrednim sąsiedztwie tylko jeden dom z dwóch stron brak zabudowań

- 5 km do Gietrzwałdu szkoła, urząd gminy, kościół, handel, gastronomia

- 3 km do jeziora Giłwa i miejscowości Rentyny latem dostępna infrastruktura rekreacyjna

- 2 km do basenu w Rezydencji Warmińskiej

Dodatkowa opcja:
Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu surowego zamkniętego, obejmującego wykonanie stolarki okiennej oraz docelowego poszycia dachowego wówczas łączna cena nieruchomości wynosi 977 000 zł.

Dom może stanowić doskonałą propozycję zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z szybkim dostępem do miasta. Nieruchomość nadaje się również do adaptacji jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem.
Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację domu. Chętnie odpowiem na pytania i udostępnię więcej zdjęć.

Optimum Nieruchomości
-Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
-Pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
-Wsparcie prawne współpracujemy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi
-Znajdziemy najlepsze ubezpieczenie nieruchomości

Kontakt
Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00 oraz w weekendy od 10:00-15:00.

Skontaktuj się z nami już dziś!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )